Emlak Konut’un orta gelirlilere diye duyurduğu evin taksiti dudak uçuklattı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), artan konut ihtiyacına yanıt verecek ‘Kazançlı Yatırım’ kampanyasını başlattı.

Kampanyadan 2 örnek ödeme planı incelendiğinde ortaya çıkan tablo şöyle;

Azalan taksit ile alındığında;

Konut fiyat: 6 milyon TL

Vadelendirilecek tutar: 6 milyon TL

Ara ödeme 6. ay (yüzde 10): 600 bin TL

Ara ödeme 12. ay (yüzde 10): 600 bin TL

Ara ödeme 18. ay (yüzde 10): 600 bin TL

Taksit: 132.713 bin liradan başlayan aylık taksitler azalarak 74 bin lira ile sonlanıyor.

Toplam: 7 milyon 713 bin TL

12 aylık ödeme olmadığında;

Konut fiyat: 6 milyon TL

Peşinat (yüzde 35): 2 milyon 100 bin TL

Vadelendirilecek tutar: 3 milyon 900 bin TL

Ara ödeme 13. ay (yüzde 10): 600 bin TL

Ara ödeme 24. ay (yüzde 10): 600 bin TL

Ara ödeme 36. ay (yüzde 10): 600 bin TL

Taksit: 61 bin 855 TL

Toplam: 6 milyon 869 bin 67 TL

Ödeme tablosuna bakıldığında orta gelirli bir vatandaşın aylık taksitleri ödemesinin neredeyse imkansız görünüyor.

İRİS CİBRE SORDU

Finans uzmanı İris Cibre X hesabından konut kampanyası detaylarını anlattı. Cibre paylaşımında “Bu nasıl orta ve dar gelirli kampanyasıdır?” diye sordu. İşte o paylaşım:

“Konut kampanyası açıklandı.

Öncelikle, ilk defa ev sahibi olacaklara değil herkese hitap ediyor. Büyük yanlış, ülkede konut sahipliği 54%, insanları ev sahibi yapacaklarına, hala yatırım yaptırtıyorlar. Sadece, Antalya, İzmir, Balıkesir ve İstanbul’da 25 proje deniyor. En düşük fiyat 5.65 Milyon Bu konutlar A sınıfı ise 4.5 Mio kredi kullanılabilir.

3 farklı seçenek var, 2 si 60, 1’i 120 ay vadeli 4.5 Mio TL kredi, 60 ay vadeli, ara ödemesiz aylık taksit 100bini aşıyor (hatam varsa düzeltiniz) 3. Seçenekte en düşük 61.5bin TL taksit var. Bu nasıl orta ve dar gelirli kampanyasıdır? Eleştirilere açığım, yanlış değerlendiriyorsam bilgilenmeye açığım.”